Objekttyp:
Moderne und großzügige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon
im Zentrum von Elmshorn
Adresse:
Klostersande 59, 25336 Elmshorn
Fläche:
Gesamtfläche: ca. 63,85 m²
Aufgeteilt in:
zwei große, helle Zimmer,
neue moderne Einbau-Küche,
neues Duschbad ,
Abstellraum und
Flur
im Erdgeschoss
Zimmeranzahl:
2 großes, helle Zimmer zum Hinterhof/Parkplatz
Baujahr:
1962
Ausstattung:
Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Neue Einbau-Küche mit Ceranfeld, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination
Neues modernes Duschbad
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Sonniger Süd-Balkon
- Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert
- Abstellkammer in der Wohnung und zusätzlichen Kellerraum
- Energieausweis (Bedarfsausweis): 121 kWh (m2*a), Effizienzklasse D
Parkmöglichkeiten:
In der Straße Klostersande sind Parkmöglichkeiten vorhanden.
Allerdings sind die vorhandenen Stellflächen an der Straße aufgrund der zentralen Innenstadtlage oft belegt.
Kaltmiete:
640,00 € pro Monat zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten:
140,00 € pro Monat (Betriebskosten ohne Heizkosten)
100,00 € pro Monat Heizkosten
Mietkaution: 1.920,00 €
Mindestmietzeit: 1 Jahr (beidseitiger Kündigungsausschluss)
Verfügbarkeit:
ab 1.12.2025
Besonderheiten:
✓ Die Wohnung wird derzeit noch renoviert. Daher entsprechen die Bilder noch dem vorherigen Zustand.
✓ In direkter Nähe zur Innenstadt und zum Stadttheater
✓ Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
✓ Der Bahnhof Elmshorn ist zu Fahrrad oder Bus erreichbar
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Elmshorn.
Supermärkte, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes und die Innenstadt sind in
wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In der Elmshorner Innenstadt befindet sich eine Vielfalt an
unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso gibt es Restaurant und Cafés
aller Art.
Der Bahnhof Elmshorn mit guter Anbindung ist zu Fuß, mit Bus
und Fahrrad gut erreichbar.
Die Anbindung nach Hamburg und das südliche Schleswig-Holstein ist zudem durch
die Autobahn A23 gegeben.
Außerdem befindet man sich in der Nähe zur Bushaltestelle „Eichstraße“.
Die Nordakademie (8 Min. per Fahrrad), die Volkshochschule, allgemein-bildende Schulen
und die Berufliche Schule des Kreises Pinneberg sind ebenfalls gut erreichbar
Ihr Ansprechpartner
Holger Niemann
FLORAConsult GmbH
Kirchenstraße 12, 25335 Elmshorn
Telefon: 04121 – 42 62 46
E-Mail: immobilien@floraconsult.de
Haftungsausschluss
- Haftungsausschluss
Sämtliche in diesem Prospekt enthaltenen Informationen, Abbildungen und Visualisierungen sind unverbindlich. Das Prospekt spiegelt den bei Drucklegung aktuellen Entwurfsstand wieder.Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben kann keine Gewährleistung übernommen werden.
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Bei allen Haftungsbeschränkungen bleibt die Haftung des Herausgebers für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für sonstige Schäden, die auf einer mindestens grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Herausgebers oder auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen des Verwenders beruhen, unberührt.
Bei allen Grundrissen handelt es sich um Beispiele, die nicht maßstabsgetreu sind. Flächen sind ausschließlich mit Circa-Größen angegeben.
Die abgebildeten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Leistungsumfangs und nur als Gestaltungsbeispiel zu verstehen.
- Bildnachweis
Die Rechte der Objektfotos obliegen allein dem unter Ansprechpartner genannten Eigentümer.Die ausgelieferten OpenStreetMap®-Kartendaten stehen unter der Open Data Commons Open Database License (ODbL). Diese Daten dürfen beliebig weiterverwendet werden. Dabei muss OpenStreetMap® als Quelle angegeben werden.
- Verfasser / Herausgeber
FLORAConsult GmbH
Kirchenstraße 12, 25335 Elmshorn