Objekttyp:
Praktische 1-Zimmer-Wohnungn im Zentrum von Elmshorn
Adresse:
Kirchenstraße 45, 25335 Elmshorn
Fläche:
Gesamtfläche: ca. 30,95 m²
Aufgeteilt in:
-
ein großes helles Zimmer, Kochnische, Duschbad und Flur im Erdgeschoss hinten
Zimmeranzahl:
1 großes, helles Zimmer zum Hinterhof/Parkplatz
Baujahr:
1910
Ausstattung:
-
Praktische und helle 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
-
Kochnische mit Küchen-Einbauschränken
-
Duschbad
-
Hochwertiger Teppich-oder Vinylboden, hygienisch und pflegeleicht,
im Bad Fliesen -
Gas-Etagenheizung
- Energieausweis (Bedarfsausweis): 193,9 kWh (m2*a), Effizienzklasse F
Parkmöglichkeiten:
In der Kirchenstraße sind Parkmöglichkeiten vorhanden.
Allerdings sind die vorhandenen Stellflächen an der Straße aufgrund der zentralen Innenstadtlage oft belegt.
Kaltmiete:
300,00 € pro Monat zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten:
130,00 € pro Monat (Betriebskosten ohne Heizkosten)
70,00 € pro Monat (Heizkosten, die direkt an die Stadtwerke zu zahlen sind. Daher ist diese Angabe
lediglich geschätzt)
Mietkaution: 900,00 €
Mindestmietzeit: 1 Jahr (beidseitiger Kündigungsausschluss)
Verfügbarkeit:
ab 1.10.2025
Besonderheiten:
✓ In direkter Nähe zur Innenstadt und Fußgängerzone
✓ Einkaufsmöglichkeiten sowie Haus- und Facharztpraxen sind fußläufig erreichbar
✓ Der Bahnhof Elmshorn ist zu Fuß erreichbar
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Elmshorn.
Supermärkte, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes und die Innenstadt sind in
wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In der Elmshorner Innenstadt befindet sich eine Vielfalt an
unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso gibt es Restaurant und Cafés
aller Art.
Der Bahnhof Elmshorn mit guter Anbindung ist zu Fuß, mit Bus
und Fahrrad gut erreichbar.
Die Anbindung nach Hamburg und das südliche Schleswig-Holstein ist zudem durch
die Autobahn A23 gegeben.
Außerdem befindet man sich in der Nähe zur Bushaltestelle „Schulstraße“.
Die Nordakademie (10 Min. per Fahrrad), die Volkshochschule, die Bismarckschule
und die Berufliche Schule des Kreises Pinneberg sind ebenfalls in der Nähe der Wohnung angesiedelt und jeweils sehr gut erreichbar
Ihr Ansprechpartner
Holger Niemann
Schulstr. 27, 25335 Elmshorn
Telefon: 04121 – 42 62 46
E-Mail: immobilien@floraconsult.de
Haftungsausschluss
- Haftungsausschluss
Sämtliche in diesem Prospekt enthaltenen Informationen, Abbildungen und Visualisierungen sind unverbindlich. Das Prospekt spiegelt den bei Drucklegung aktuellen Entwurfsstand wieder.
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Bei allen Haftungsbeschränkungen bleibt die Haftung des Herausgebers für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für sonstige Schäden, die auf einer mindestens grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Herausgebers oder auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen des Verwenders beruhen, unberührt.
Bei allen Grundrissen handelt es sich um Beispiele, die nicht maßstabsgetreu sind. Flächen sind ausschließlich mit Circa-Größen angegeben.
Die abgebildeten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Leistungsumfangs und nur als Gestaltungsbeispiel zu verstehen. - Bildnachweis
Die Rechte der Objektfotos obliegen allein dem unter Ansprechpartner genannten Eigentümer.
Die ausgelieferten OpenStreetMap®-Kartendaten stehen unter der Open Data Commons Open Database License (ODbL). Diese Daten dürfen beliebig weiterverwendet werden. Dabei muss OpenStreetMap® als Quelle angegeben werden. - Verfasser / Herausgeber
II. K.I.G Kehrhahn Immobilien GmbH & Co. KG
Schulstr. 27, 25335 Elmshorn